Новости города БезФормата.Ru
Шарья
Главные новости
 
Задать вопрос?

О ВОЗМОЖНОСТИ ДОСРОЧНОГО ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Возможность досрочного проведения капитального ремонта предусмотрена п. 2 статьи 189 ЖК РФ, «Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе»). Таким образом, основанием для проведения досрочного капитального ремонта является решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме , которое должно соответствовать требованиям п. 5 статьи 189 ЖК РФ, ст. 16 п.2 Закона Костромской области № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области», а именно данным решением должны быть определены или утверждены:

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) смета расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Кроме того, решением собственников целесообразно определить организацию, с которой собственники решили заключить договор на проведение капитального ремонта. Также решением собственников могут определяться существенные условия, на которых заключается договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (данный вопрос целесообразно решить на общем собрании во избежание возможных судебных споров в будущем).

В том случае, если денежных средств на специальном счете к моменту принятия решения о проведении капитального ремонта недостаточно для его проведения (по планируемому виду работ), решением собственников может быть принято решение об уплате взносов на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, либо о привлечении кредитных средств на проведение капитального ремонта, либо об оплате работ по капитальному ремонту в рассрочку (в случае согласия на это подрядной организации).

В договоре об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества рекомендуется детальным образом оговорить порядок расчета с подрядной организацией. Так, при том, что в договоре должна содержаться информация о полной стоимости работ по договору, необходимо указать, что оплата подрядной организации будет производиться средствами, находящимися на специальном счете, открытом в конкретной кредитной организации, а также рекомендуется оговорить, сколько из них и в какой срок будет перечисляться.

Для того, чтобы оплатить услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме со специального счета, собственникам необходимо предоставить владельцу специального счета следующие документы:

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.

В деревне Захарово Красносельского района началось строительство животноводческого комплекса - ТРК РусьОн рассчитан на 150 бурёнок. Ферму возводят на средства гранта, который выиграл глава КФХ.
16.10.2017 ТРК Русь
Пресс-служба губернатора Костромской области - Администрация Костромской областиПо требованию губернатора Сергея Ситникова в муниципальных образованиях Костромской области введен особый жесткий контроль за реализацией программы переселения граждан из аварийного жилого фонда.
16.10.2017 Администрация Костромской области
Костромской областной детской больнице исполнилось 30 лет - Департамент здравоохраненияСегодня поздравления с юбилеем принимает коллектив Костромской областной детской больницы.
16.10.2017 Департамент здравоохранения
Прорыв в оказании  высокотехнологичной помощи - Газета Островские вести  В этом году медицинские учреждения Костромской области получили лицензии на осуществление еще пяти видов высокотехнологичной медицинской помощи.
16.10.2017 Газета Островские вести
Костромской областной детской больнице исполнилось 30 лет - ТРК РусьСегодня поздравления с юбилеем принимает коллектив Костромской областной детской больницы.
13.10.2017 ТРК Русь
Костромской областной детской больнице исполнилось 30 лет - Администрация Костромской областиСегодня поздравления с юбилеем принимает коллектив Костромской областной детской больницы.
13.10.2017 Администрация Костромской области
В Костромской области в результате несчастного случая на охоте погиб 39-летний мужчина - ГТРК КостромаТрагедия произошла в Антроповском районе. Группа охотников из областного центра приехала в район деревни Филино для добычи лося.
16.10.2017 ГТРК Кострома
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Ko44.RuПо предварительным данным, виноват водитель легковушки. 13 октября на Кинешемском шоссе произошла дорожная авария, в которой пострадали сразу два молодых костромича.
16.10.2017 Ko44.Ru
У ТЦ «Шоколад» с разницей в 18 часов произошли две аварии: пострадали четверо - Ko44.RuПо факту проводится административное расследование. 14 и 15 октября на улице Советской в районе дома №42 произошли два дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали сразу четыре человека.
16.10.2017 Ko44.Ru
Родителям рекомендуют встречать детей из школы
  В регионе участились наезды на пешеходных переходах на детей и подростков     По данным управления ГИБДД УМВД России по Костромской области,
Газета Костромские ведомости
Помощь равно существование - Газета Сельская новь
Помощь равно существование
Пострадавшему от пожара КФХ будет оказана поддержка.
Газета Сельская новь
Костромские школьники примут участие в городском фестивале танцевальных фитнес-программ - Администрация г. КостромаВ Костроме стартует IV городской фестиваль танцевальных фитнес-программ  «Шаг вперед!».
16.10.2017 Администрация г. Кострома
В Шарье отремонтировали ДК «Ветлужский» - ТРК РусьВ шарьинском центре «Ветлужский» завершается большой ремонт. Обновить здание удалось благодаря партийному проекту «Единой России» - «Местный дом культуры».
16.10.2017 ТРК Русь
Издавна учёные собирали песни, сказа­ния, пословицы, поговорки, изучали  обряды ,  обычаи , верования различных народов.
16.10.2017 Департамент культуры
Рок-фестиваль будет возрожден - Газета Сельская новь
Рок-фестиваль будет возрожден
В субботу на главной открытой концертной площадке Костромы для молодежи региона выступали рок-группы «BLACK LIST» и «Рок-лэнд», а также творческие известные танцевальные коллективы Костромы.
Газета Сельская новь
«Золотой колокольчик» «прозвенел» в Подольске - Газета Островские вести
«Золотой колокольчик» «прозвенел» в Подольске
  Недавно в Культурно-просветительском центре «Дубровицы» в городском округе Подольск Московской области состоялся окружной этап Центрального федерального округа Всероссийского хорового фестиваля,
Газета Островские вести
300 6 - Северная правда
Музыкальную сказку «Крошечка-Хаврошечка»
  увидели школьники поселка Никольское      Этой постановкой открыло новый творческий сезон Представительство государственной филармонии Костромской области в Костромском районе.
Северная правда
Кросс «Золотая осень» - Сельская ЖизньПродолжаются старты круглогодичной районной спартакиады учащихся 2017-2018 учебного года.
16.10.2017 Сельская Жизнь
19 - Издательский дом Ветлужский крайНа территории парка ЭМЗ был организован традиционный легкоатлетический кросс среди обучающихся образовательных организаций города.
16.10.2017 Издательский дом Ветлужский край
17 - Издательский дом Ветлужский крайXI открытый легкоатлетический кросс лыжников прошел в Макарьеве 8 октября.
16.10.2017 Издательский дом Ветлужский край
16 - Издательский дом Ветлужский край
Метание копья
В Петрозаводске с 29 сентября по 1 октября прошли традиционные всероссийские соревнования «Серебряное копье России».
Издательский дом Ветлужский край
Антропово на четыре дня стало областной столицей шахмат - Сельская Жизнь
Антропово на четыре дня стало областной столицей шахмат
В этом году шахматному турниру-мемориалу, посвященному памяти героя Советского Союза, генерала армии Михаила Сергеевича Малинина, у истоков которого стоял губернатор Костромской области Сергей Константинович Ситников,
Сельская Жизнь
Роль родителей в воспитании грамотных пешеходов обсудили участники областного родительского собрания - ГИБДДБолее пятисот родителей воспитанников детских садов и учащихся школ, педагогов образовательных организаций, сотрудников Госавтоинспекции стали участниками Областного родительского собрания,
16.10.2017 ГИБДД
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Ko44.RuВыборы прошли 15 октября. Главой Шарьи стал 39-летний житель Ярославля Эдуард Неганов, а Мантурово возглавил 57-летний Александр Макаров, сообщает региональный избирком.
16.10.2017 Ko44.Ru
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаСегодня более 100 учеников 8-9 классов общеобразовательных организаций города Костромы приняли участие в торжественной церемонии открытия всероссийской акции «Неделя без турникетов»,
16.10.2017 Администрация г. Кострома
В Костромской области в результате несчастного случая на охоте погиб 39-летний мужчина - ГТРК КостромаТрагедия произошла в Антроповском районе. Группа охотников из областного центра приехала в район деревни Филино для добычи лося.
16.10.2017 ГТРК Кострома
Ситуация на муниципальных сетях Костромы будет подвергнута тщательному анализу - Администрация Костромской областиАдминистрации Костромы предстоит разобраться с ситуацией на теплосетях Костромы.
16.10.2017 Администрация Костромской области