Новости города БезФормата.Ru
Шарья
Главные новости
 
Задать вопрос?

О ВОЗМОЖНОСТИ ДОСРОЧНОГО ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Возможность досрочного проведения капитального ремонта предусмотрена п. 2 статьи 189 ЖК РФ, «Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе»). Таким образом, основанием для проведения досрочного капитального ремонта является решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме , которое должно соответствовать требованиям п. 5 статьи 189 ЖК РФ, ст. 16 п.2 Закона Костромской области № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области», а именно данным решением должны быть определены или утверждены:

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) смета расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Кроме того, решением собственников целесообразно определить организацию, с которой собственники решили заключить договор на проведение капитального ремонта. Также решением собственников могут определяться существенные условия, на которых заключается договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (данный вопрос целесообразно решить на общем собрании во избежание возможных судебных споров в будущем).

В том случае, если денежных средств на специальном счете к моменту принятия решения о проведении капитального ремонта недостаточно для его проведения (по планируемому виду работ), решением собственников может быть принято решение об уплате взносов на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, либо о привлечении кредитных средств на проведение капитального ремонта, либо об оплате работ по капитальному ремонту в рассрочку (в случае согласия на это подрядной организации).

В договоре об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества рекомендуется детальным образом оговорить порядок расчета с подрядной организацией. Так, при том, что в договоре должна содержаться информация о полной стоимости работ по договору, необходимо указать, что оплата подрядной организации будет производиться средствами, находящимися на специальном счете, открытом в конкретной кредитной организации, а также рекомендуется оговорить, сколько из них и в какой срок будет перечисляться.

Для того, чтобы оплатить услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме со специального счета, собственникам необходимо предоставить владельцу специального счета следующие документы:

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.

Администрация Костромской области вводит новую практику работы с муниципальными образованиями - Администрация Костромской областиВ Костромской области вводится новая практика взаимодействия с муниципальными образованиями – соглашения.
15.12.2017 Администрация Костромской области
За первое полугодие 2017 года 1,5 млн налогоплательщиков заявили социальные налоговые вычеты на сумму 62 млрд рублей.
15.12.2017 УФНС
Бюджет – 2018 принят - Областная ДумаСегодня депутаты областной Думы во втором чтении и окончательной редакции приняли главный финансовый документ региона на 2018 год.
14.12.2017 Областная Дума
Акция "Безопасный Новый год" продолжается. Сотрудники МЧС России проводят осмотры объектов образования - МЧС  В преддверии новогодних и рождественских праздников сотрудники МЧС России по Костромской области проводят профилактические осмотры залов в общеобразовательных учреждениях и учреждениях дошкольного образованиях,
13.12.2017 МЧС
В Костромской области «подъемные» выплаты в 500 тысяч рублей получили уже шесть врачей специалистов - Департамент здравоохраненияПо инициативе губернатора Сергея Ситникова в Костромской области врачам-специалистам, устроившимся на работу в областные государственные медицинские организации, а также в первичные сосудистые центры и др.,
13.12.2017 Департамент здравоохранения
Врачи, устроившиеся на работу в костромские больницы, получили по полмиллиона - Ko44.RuЕдиновременную компенсацию в этом году выплатили шести специалистам. Врачам, которые работают в учреждениях здравоохранения Костромской области, региональная администрация предоставляет меры поддержки.
12.12.2017 Ko44.Ru
JPG Файл - УМВД Костромской областиВ г. Волгореченск Костромской области полицейскими раскрыта кража 130 кг.
15.12.2017 УМВД Костромской области
Нарушитель пробовал ретироваться. Но был задержан - ТРК РусьПроведет пять суток под арестом. Такое наказание назначил суд водителю, который сел за руль в нетрезвом состоянии и пытался скрыться от стражей правопорядка.
14.12.2017 ТРК Русь
Под Шарьей легковушка столкнулась с лесовозом: двое выжили, один погиб (ФОТО) - Ko44.RuПо факту проводится проверка. Вчера около половины третьего вечера в Шарьинском районе столкнулись автомобиль «ВАЗ-2115» и лесовоз «КАМАЗ».
15.12.2017 Ko44.Ru
200 04 - Северная правда
На глазах у продавцов костромской подросток украл бутылку элитного алкоголя
       Таким образом он решил доказать, что стал взрослым.      Инцидент произошел в одном из специализированных алкомаркетов областной столицы.
Северная правда
В Островском возле памятника воинам-островчанам прошел митинг, посвященный памяти тех, кто погиб на фронтах - SMINEWS в Островском
В Островском возле памятника воинам-островчанам прошел митинг, посвященный памяти тех, кто погиб на фронтах
Фото: Администрация Островского района 3 декабря – День Неизвестного солдата — памятная дата, которая призвана увековечить память, воинскую доблесть и бессмертный подвиг погибших в боевых действиях воинов,
SMINEWS в Островском
В Чухломе появилась  еще одна детская площадка - Газета Сельская новь
В Чухломе появилась еще одна детская площадка
В Чухломе на улице Свердлова по Президентской программе формирования современной городской среды установлена детская площадка.
Газета Сельская новь
http://rus-kostroma.ru - Администрация Костромской областиВ рамках президентской инициативы по модернизации кинозалов в Нерехте завершается оборудование кинозала в центре культуры и молодежной политики «Диалог».
15.12.2017 Администрация Костромской области
«Компромисс» между Вивальди и Стингом: в Костромской филармонии состоялся необычный концерт - ГТРК КостромаВ рамках абонемента «Ассамблея ансамблей» перед костромичами выступил дуэт виртуозов, который так и называется – «Compromise-Duo».
15.12.2017 ГТРК Кострома
В центре Костромы открылся музей сыра - ГТРК КостромаОб этом продукте здесь знают всё: как он родился за 5 тысяч лет до нашей эры – и какие сорта костромского молочного продукта особенно популярны среди туристов.
15.12.2017 ГТРК Кострома
2 1 - Северная правда
Письма заключенных ГУЛАГа привезут в Шарью
       Историко-документальную выставку откроют в местном музее.      В пятницу, 15 декабря в Шарьинском краеведческом музее представят историко-документальную выставку «Папины письма».
Северная правда
100-02 - Северная правда
На Муравьевке в Костроме откроется аллея героев
       Начало уже положено. В выходные здесь поставили памятник Маршалу Александру Василевскому.
Северная правда
«Папины письма»
15 декабря в Шарьинском краеведческом музее состоится открытие историко-документальной выставки «Папины письма» , презентация краеведческих книг об УНЖЛАГе и показ фильма «Тайны приунженских лесов».
Издательский дом Ветлужский край
Стартовало межрегиональное Первенство «Золотое кольцо» по хоккею с шайбой среди юношеских команд 2003-2004 г.р. - СК Ледовая арена13 декабря 2017 года на хоккейной площадке спортивного комплекса «Ледовая арена» стартовало межрегиональное Первенство «Золотое кольцо» по хоккею с шайбой среди юношеских команд 2003-2004 годов рождения ,
15.12.2017 СК Ледовая арена
Костромские волейболисты успешно выступили на межрегиональных соревнованиях - Администрация г. КостромаВоспитанники детско-юношеской спортивной школы № 2 Костромы успешно выступили на Межрегиональном турнире среди команд юношей 2003 года рождения.
15.12.2017 Администрация г. Кострома
Седьмое городское первенство по оздоровительному бегу на лыжах на призы Думы города Костромы пройдет по новым правилам с 25 декабря по 3 февраля.
15.12.2017 Дума Костромы
100 11 - Северная правда
Костромичи привезли с конкурса профмастерства четыре награды
       Состязание проводилось среди людей с ограниченными возможностями.
Северная правда
2 - Издательский дом Ветлужский край
У нас новый чемпион
В спортзале школы-интерната 3 декабря состоялся чемпионат г. Шарьи по настольному теннису.
Издательский дом Ветлужский край
3 - Издательский дом Ветлужский край
Танцуют все
2 декабря в городском Центре Досуга прошел первый открытый независимый фестиваль танца «СОЗВЕЗДИЕ-2017».
Издательский дом Ветлужский край
Выборы должны быть доступны для всех - Газета Сельская новьВ день голосования наблюдатели Общественной палаты будут «дежурить» не только на избирательных участках, но и сопровождать «выездные урны».
15.12.2017 Газета Сельская новь
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаСегодня состоялось торжественное открытие мемориальной доски в память о знаменитой костромичке, ткачихе, общественном и политическом деятеле Валентине Плетнёвой.
14.12.2017 Администрация г. Кострома
Разработан проект закона о поддержке семей работников добровольной пожарной охраны - Администрация Костромской областиВ регионе разработаны дополнительные меры поддержки семей работников добровольной пожарной охраны.
15.12.2017 Администрация Костромской области
В Костромской области объявлен режим повышенной готовности - Администрация Костромской областиВ связи с прогнозируемыми неблагоприятными погодными условиями с 14.00 13 декабря до 09.00 18 декабря 2017 года на территории региона вводится режим повышенной готовности.
13.12.2017 Администрация Костромской области
Сегодня в Костроме наградят самых спортивных представителей старшего поколения - ГТРК КостромаЭто те, кто принял участие в заключительном этапе Спартакиады пенсионеров России.
15.12.2017 ГТРК Кострома