Новости города БезФормата.Ru
Шарья
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Под крышей дома твоего…»

DSC 8413 - Издательский дом Ветлужский край
DSC 8415 - Издательский дом Ветлужский край
DSC 8419 - Издательский дом Ветлужский край
DSC 8421 - Издательский дом Ветлужский край
DSC 8428 - Издательский дом Ветлужский край
DSC 8431 - Издательский дом Ветлужский край
DSC 8433 - Издательский дом Ветлужский край
DSC 8435 - Издательский дом Ветлужский край
DSC 8437 - Издательский дом Ветлужский край
DSC 8441 - Издательский дом Ветлужский край
Фото: www.wetlkrai.ru

В 2015 году в Костромской области по краткосрочному плану реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов масштабные преобразования коснутся более чем трехсот домов. Работы на многих из них уже завершены. Кровли, фундаменты, фасады, инженерные коммуникации – из этого перечня выбирают собственники начало капитального ремонта общедомового имущества. Основными критериями очередности его проведения являются продолжительность эксплуатации многоквартирного дома и степень его фактического износа.
В список зданий, нуждающихся в капитальном ремонте, в Шарье изначально входили более двух десятков домов. Некоторые  из них региональный оператор исключил, признав аварийными. В прошлом году в городе отремонтировали 7 домов. Это больше, чем в других муниципалитетах северо-востока области. В этом году для капитального ремонта были определены только 3 дома: № 63 и № 69 - на улице Вокзальной в Шарье и № 63 - на улице Пролетарской в Ветлужском. Все они деревянные двухэтажные, постройки 30-50 годов прошлого века. Ремонту там подлежали кровли – так на общем собрании постановили жители.

Еще один дом - №18 на улице Вокзальной достался «в наследство» от программы 2014 года. Дому требовалась замена фундамента. Так получилось, что в прошлом году процедура оформления документов затянулась до глубокой осени, когда ремонт делать было уже поздно, погода не способствовала.
Конкурс на все четыре дома был объявлен одним лотом. Самую выгодную стоимость работ по предъявленным сметам предложила шарьинская строительная организация ИП Коновалов С.Н. Она и была выбрана в качестве подрядчика. С 2008 года в Шарье эта компания проводила ремонты  более чем в 30 домах.
К началу ноября запланированные в 2015 году капитальные работы были успешно завершены. Хотя по плановому заданию срок их окончания - 22 ноября. В минувшую пятницу состоялась приемка домов. На ней присутствовали представители подрядной организации, управления ЖКХ, управляющей компании, а также заместитель начальника отдела технического надзора Фонда капитального ремонта Олег Евгеньевич Павлов. Работу принимали старшие по дому.
У дома на Вокзальной, 18 комиссия задержалась недолго. Жители полностью довольны новеньким фундаментом – качественно, эстетично и быстро работали строители. Претензий к их работе нет, а вот благодарность велика. Даже через газету жители поблагодарили строителей. Вырезку из «районки» за 23 октября Сергей Николаевич Коновалов показывает с гордостью как лучшую награду за свой труд.


В доме на улице Вокзальной, 63 задержались дольше всего. Ремонта здесь не было больше 40 лет. Износившаяся шиферная крыша протекала повсюду. И вот, наконец, появилась новая из оцинкованного металла толщиной 0,55 мм. Общая сумма капитального ремонта и сопутствующих работ составила 980 тысяч рублей. С улицы новая кровля выглядит вполне презентабельно. Сделана водосточная система. Заменена обшивка фронтонов. Заново сделаны слуховые окна (они нужны для обслуживания крыши, проведения экстренных противопожарных мероприятий и для вентиляции чердачного помещения). На чердаке – также полный порядок. Выполнена  новая обрешётка. Проложен 20-сантиметровый утеплитель. Сверху, в соответствии с технологией, он укрыт пароизоляционной плёнкой, что будет способствовать сохранению тепла и бережной эксплуатации крыши: пары не будут выходить через потолок и образовывать конденсат, а значит, обрешётка крыши не будет гнить. Все деревянные конструкции обработаны специальным антисептиком, который ещё и препятствует возгоранию. Для того, чтобы не повредить утеплитель и пароизоляцию, по чердаку проложены деревянные ходовые мостики к печным трубам. Всего 60 метров, ровно столько, сколько указано в сметной документации. Некоторое неудовольствие жителей 63 дома вызвали как раз эти мостики – людям хотелось бы, чтобы они были проложены вокруг труб, а не с одной стороны. Но таков технологический норматив, от которого строители не имеют права отступать. Еще один спорный момент – неокрашенные печные трубы на чердаке и отсутствие наружных колпаков-дымников над ними. Оказывается, эти работы сметой не были предусмотрены, в отличие от соседнего 69 дома, на который все время  кивали и ссылались домком Галина Дмитриевна Герасимова и другие собственники. В итоге переговоров пришли к компромиссному решению. Подрядная организация обязалась за свой счет установить колпаки, а управляющая компания – заштукатурить и побелить трубы. С учетом этих условий жители подписали бумаги. Примерно через четыре – пять лет в доме будет проводиться следующий этап капремонта конструктивных элементов: фундамента, фасада или инженерных коммуникаций. Выбор - за собственниками. Но за тридцать лет все четыре этапа должны быть выполнены.
Крыша дома №69 на улице Вокзальной теперь заметна издалека. Там, в рамках капитального ремонта кровли, проведены работы, аналогичные тому, что сделано в 63 доме. Правда, из-за ряда деталей (о них уже шла речь) сметная стоимость чуть больше – 1 млн. 100 тысяч рублей. К качеству и срокам выполнения ремонта у жителей претензий не было. Попросили только вывезти оставшийся во дворе старый шифер, снятый с крыши. Соответствующее распоряжение было сделано тут же.

 


В доме №63 на улице Пролетарской в Ветлужском к моменту приезда комиссии - завершающие штрихи капремонта кровли. Рабочие доделывали (зашивали) карниз. Но в течение дня работы были завершены. Много лет ждали этого ремонта. С момента постройки в 1936 году крыша ремонтировалась только один раз – в 1976 году. Тогда  дранку заменили шифером. И все. Людям даже не верится, что теперь дождь сквозь крышу не прольется в их квартиры. Домком Людмила Анатольевна Сойникова от имени всех жителей дома похвалила бригаду, которая работала на ремонте в любую погоду и даже в выходные дни. Отметила, что крыша у них «сложная», одних только труб 16, но «ребята все сделали качественно и красиво».
Капитальный ремонт крыши – это здесь первый этап комплексной реконструкции. Сделано все, что положено, как и на других домах, где капитально ремонтировалась кровля. Чердачное помещение утеплено и оборудовано по всем правилам. Кстати, жители уже «освоили» чердак, развесив там белье. А это правилами эксплуатации запрещено, на что представитель Фонда указал и управляющей компании, и самим жильцам.

 


Следующий и крайне необходимый дому этап – замена фундамента. Он находится, мягко говоря, в плачевном состоянии и вызывает серьезные опасения жителей - «как бы не рухнуть». Но второй этап начнется не раньше, чем через три года, когда дом, перечисляя установленные взносы на капремонт, накопит свою часть суммы за капитальный ремонт крыши. Общая стоимость – 1 млн. 100 тысяч рублей. Часть суммы берет на себя федеральный бюджет, часть оплачивает областной, остальные деньги – это взносы собственников.
Люди, знакомясь с программой капитального ремонта, изначально рассчитывали, что, как только подойдет очередь, в доме  капитально отремонтируют все и сразу - крышу, фасад, фундамент, коммуникации. В действительности не совсем так, вернее, совсем не так. Поэтому в ходе приемки после капремонта шарьинских многоквартирных домов очень часто звучал один и тот же вопрос о том, почему бы дом не отремонтировать целиком, а не по частям и с довольно большими временными промежутками. Но этот вопрос скорее к финансистам, чем к строителям.
В 2016 году в Шарье планируется значительно увеличить объем капитальных ремонтов. Ориентировочно в программе будут участвовать 17 шарьинских многоквартирных домов.

Последние новости Костромской области по теме:
«Под крышей дома твоего…»

DSC 8413 - Издательский дом Ветлужский край
«Под крышей дома твоего…» - Шарья
В 2015 году в Костромской области по краткосрочному плану реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов масштабные преобразования коснутся более чем трехсот домов.
16:04 09.11.2015 Издательский дом Ветлужский край
ДОМА ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА - Шарья
В пятницу комиссия принимала дома после капитального ремонта.   Обследованы были четыре дома:  в доме 18 по улице Вокзальная ремонтировали фундамент, в трех домах  - кровлю (ул.
11:21 09.11.2015 Администрация городского округа
  В многоквартирных домах Костромской области заменят лифты. Работы будут проведены по программе капремонта многоквартирных домов.
17.11.2017 Газета Костромские ведомости
  Новый застройщик – группа строительных компаний «КФК №1» уже завез на площадку необходимые строительные материалы и технику.
17.11.2017 Газета Костромские ведомости
В Костроме открыли после ремонта женскую консультацию на 5-ой Рабочей - ТРК РусьВ новых условиях. Сегодня в Костроме в женской консультации на 5-ой Рабочей врачи начали принимать пациентов в отремонтированных кабинетах.
16.11.2017 ТРК Русь
В Костроме за достройку дома в «Новом городе» взялись местные строители - ТРК РусьНовый застройщик – группа строительных компаний «КФК №1», которая на протяжении многих лет работает на территории нашего региона – завез на площадку необходимые строительные материалы и технику.
16.11.2017 ТРК Русь
В Костроме из-за ремонта на сетях без воды останутся жители более 10 улиц - Ko44.RuСпециалисты водоканала будут работать 16 ноября. 16 ноября с 10 до 17 часов будет отсутствовать холодное водоснабжение в домах костромичей, расположенных за рекой Белилкой.
15.11.2017 Ko44.Ru
Непогода оставила без света жителей нескольких районов Костромской области - Ko44.RuЗавершить работы энергетики планируют сегодня к полудню. Отключения электричества произошли в связи с неблагоприятными погодными условиями в нескольких районах Костромской области: Судиславском, Сусанинском, Островском,
15.11.2017 Ko44.Ru
В Костроме запланированы ремонтные работы на тепловых сетях - Администрация г. КостромаПо сообщению Комитета городского хозяйства, в связи с необходимостью проведения работ по ремонту магистральных тепловых сетей ТГК-2, в ближайшие сутки будет отсутствовать теплоснабжение на ряде улиц Костромы.
14.11.2017 Администрация г. Кострома
Филиал ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» (Мантуровский район электрических сетей) информирует об отключении электроэнергии на 15.11.2017 - АдминистрацияВ период с 09:00 до 10:30 и с 13:30 до 15:30 в связи проведением ремонтных работ будет введено кратковременное ограничение подачи электроэнергии: ул.Ломоносова, ул.Песчаная, пер.Куйбышева, ул.Молодежная, ул.Луговая, ул.Мира,
14.11.2017 Администрация
О подаче мировым судьям электронных документов Согласно Приказу Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 11.09.2017 N 168 «Об утверждении Порядка подачи мировым судьям документов в электронном виде,
14.11.2017 Дума Костромы
  В многоквартирных домах Костромской области заменят лифты. Работы будут проведены по программе капремонта многоквартирных домов.
17.11.2017 Газета Костромские ведомости
В Костроме открыли после ремонта женскую консультацию на 5-ой Рабочей - ТРК РусьВ новых условиях. Сегодня в Костроме в женской консультации на 5-ой Рабочей врачи начали принимать пациентов в отремонтированных кабинетах.
16.11.2017 ТРК Русь
  Новый застройщик – группа строительных компаний «КФК №1» уже завез на площадку необходимые строительные материалы и технику.
17.11.2017 Газета Костромские ведомости
В микрорайоне «Новый город» возобновлено строительство дома
  Дольщики без квартир не останутся. Дом на улице Ермакова компания должна была сдать еще в прошлом году, однако, закончить так и не смогла.
Газета Костромские ведомости
Комплекс ГТО в Костроме и Судиславле - Сельская Жизнь
Комплекс ГТО в Костроме и Судиславле
За девять месяцев текущего года тестирование комплекса ГТО прошли свыше 10,5 тысячи жителей региона, что на 35,7 процента больше, чем в 2016 году.
Сельская Жизнь
В модернизации поможет  «частный капитал» - Газета Островские вести
В модернизации поможет «частный капитал»
В Костромской области реализуются семь концессионных соглашений в сфере ЖКХ.
Газета Островские вести
«Джентльмены удачи» Ранее судимый М. в мае этого года, сбив запорное устройство на входной двери дома в деревне К., проник в чужую квартиру.
21.11.2017 Районный суд
Костромич на иномарке выехал на «встречку» и попал прямо под фуру (ФОТО) - Ko44.RuМужчину госпитализировали. 17 ноября на улице Профсоюзной, недалеко от ТЦ «Лига Гранд», произошла авария.
20.11.2017 Ko44.Ru
Костромские полицейские проводят проверку по факту обмана пожилых людей. За сутки от рук мошенников пострадали две пожилые костромички, 1949 и 1951 г.р.
18.11.2017 УМВД Костромской области
Честное СМИ: В Островском районе цыгане обокрали две квартиры - SMINEWS в Островском
Честное СМИ: В Островском районе цыгане обокрали две квартиры
Фото: из открытых источников В отделение дежурной части МО МВД России «Островский» с интервалом в пару минут обратились сразу две жительницы одного из населенных пунктов Островского района Костромской области.
SMINEWS в Островском
В Островском районе совершено 44 дорожно-транспортных происшествия со столкновениями и опрокидываниями - SMINEWS в Островском
В Островском районе совершено 44 дорожно-транспортных происшествия со столкновениями и опрокидываниями
Фото с места ДТП В Островском районе совершено 44 дорожно-транспортных происшествия со столкновениями и опрокидываниями Как показывает статистика,
SMINEWS в Островском
Одинокие пенсионеры  смогут жить в семьях - Газета Островские вести
Одинокие пенсионеры смогут жить в семьях
20 октября 2017 года областная Дума в первом чтении приняла закон о семейном сопровождении граждан пожилого возраста в Костромской области.
Газета Островские вести
Ее стихи любовью говорят - Газета Сельская новьЛитературная страница “Сельской нови” открывает читателям имя самобытной поэтессы – Марины Парфеновой из села Михайловское Антроповского района Костромской области.
21.11.2017 Газета Сельская новь
В подарок за труд – экскурсия - Газета Сельская новьНаиболее активные участники летней трудовой четверти посетят музеи Костромской области.
21.11.2017 Газета Сельская новь
С 15 ноября по 1 декабря 2017 года Костромская областная общественная молодежная организация инвалидов «Белый дельфин» совместно с Областным домом народного творчества проводит выставку работ творческой студии «Волшебная
20.11.2017 Департамент культуры
“Теремок” отметил юбилей - Газета Островские вести
“Теремок” отметил юбилей
Детскому саду «Теремок» в этом году исполнилось 50 лет, а он стал выглядеть еще краше.
Газета Островские вести
Костромская губернская ярмарка зовет в дорогу - Сельская Жизнь
Костромская губернская ярмарка зовет в дорогу
В прошлом году по инициативе губернатора региона Сергея Константиновича Ситникова была возрождена давняя традиция проведения ярмарок.
Сельская Жизнь
kukla - Издательский дом Ветлужский край
Барышня собралась на ярмарку
25 ноября 2017 года в городе Костроме состоится областной фестиваль народного творчества "Костромская губернская ярмарка".
Издательский дом Ветлужский край
В связи с завершением сроков реализации программы Костромской области "Абилитация.
20.11.2017 Администрация городского округа
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома18 ноября костромской клуб настольных игр «Чаепитие Приключенцев» Молодежного комплекса «Пале» принял участие в Фестивале настольных игр «Игрокон-2017», который проходил в городе Москве.
21.11.2017 Администрация г. Кострома
Новости отдела культуры - Администрация
20.11.2017 Администрация
12 - Издательский дом Ветлужский край
Фестиваль безграничных возможностей
Шестой открытый фестиваль спорта для лиц с ограниченными возможностями здоровья проходит сегодня  в Шарье  на базе легкоатлетического манежа.
Издательский дом Ветлужский край
Со штангой дружи – до ста лет живи
  Костромич Николай Кудлай стал серебряным призером Кубка России по тяжелой атлетике среди ветеранов.
Газета Костромские ведомости
Даниил Воеводин –  чемпион мира  по боевому самбо - Газета Островские вести
Даниил Воеводин – чемпион мира по боевому самбо
Даниил Воеводин завоевал золотую медаль чемпионата мира по боевому самбо в весовой категории до 68 килограммов.
Газета Островские вести
В Костромской области прогнозируется мокрый снег и ухудшение видимости на дорогах - Администрация Костромской областиПо данным костромского гидрометцентра, со второй половины ночи, утром и днем 21 ноября в большинстве районов области пройдет мокрый снег,
21.11.2017 Администрация Костромской области
    Начало публичных слушаний   -  в 10.00 часов     Место проведения –  зал заседаний  администрации городского округа город Шарья (г.
20.11.2017 Администрация городского округа
Налоговая служба предупреждает – истекают сроки уплаты имущественных налогов - Администрация Костромской областиАдминистрация Костромской области, УФНС России по Костромской области и региональный департамент финансов напоминают жителям региона о скором окончании сроков уплаты имущественных налогов.
20.11.2017 Администрация Костромской области
До истечения срока уплаты имущественных налогов за прошлый год осталось 10 дней - Администрация г. КостромаАдминистрация города Костромы напоминает, что срок уплаты налога  на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога за 2016 год истекает 1 декабря 2017 года.
21.11.2017 Администрация г. Кострома
В связи с завершением сроков реализации программы Костромской области "Абилитация.
20.11.2017 Администрация городского округа