Новости города БезФормата.Ru
Шарья
Главные новости
 
Задать вопрос?

Экзамен для УК

DSCN5628 - Издательский дом Ветлужский край
Фото: www.wetlkrai.ru

В Костромской области начались квалификационные экзамены для руководителей и сотрудников управляющих компаний - один из этапов лицензирования организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. Сегодня на вопросы нашего корреспондента отвечает директор ООО «Управляющая компания» Алексей Казарин, который успешно сдал экзамен на минувшей неделе.

- Что это был за экзамен, и кто его сдавал, кроме вас?
- Расскажу, что предшествовало этому. Ни для кого не секрет, что в стране продолжается реформа ЖКХ. Реформирование началось не сегодня, не вчера, и длится уже в течение двух десятилетий. Законодательство меняется стремительно. Одна из последних инициатив - упорядочить рынок управления многоквартирными домами на территории муниципальных образований. Для этого и было решено провести лицензирование управляющих организаций. Суть такой инициативы буквально заключается в следующем: если вы называете себя управляющей компанией, взялись за это серьезное дело - значит, должны быть управленцами с большой буквы.
Подготовка к лицензированию началась в 2013 году, и к этому году законодательная база для управляющих компаний сформировалась полностью: есть Постановления Правительства, приказы Минстроя, ряд других документов. Надо отдать должное, что областная государственная жилищная инспекция провела большую подготовительную работу. И регламенты, и постановления подготовлены качественно. В каждом субъекте Федерации сформированы лицензионные комиссии. В нашей области в комиссию входят 11 человек – это представители регионального департамента ТЭК и ЖКХ, Государственной жилищной инспекции, различных общественных организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Эта комиссия и будет решать, выдавать той или иной компании лицензию или нет.

- Эта же комиссия принимает и экзамен?
- Да. Всего в регионе зарегистрировано 89 управляющих компаний. Планируется, что до 1 апреля квалификационные экзамены пройдут порядка 200 сотрудников данных организаций. Управляющие компании и организации, не прошедшие лицензирование до 1 мая 2015 года, не смогут осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами.
Мы - я как руководитель и специалист управляющей организации Сергей Червяков - сдавали экзамен в числе первых. Сдали успешно. За два часа нужно было ответить на сто вопросов, касающихся, прежде всего, юридических и технических аспектов деятельности. Для получения квалификационного аттестата сроком на 5 лет требовалось набрать не менее 86 правильных ответов.

- Сколько времени заняла подготовка к экзамену?
- Тем, кто знает законодательную базу, экзамен сдать легко. Тестировал себя накануне. Начал с восьми ошибок, закончил - с двумя.

- Когда вам выдадут лицензию?
- В течение пяти дней после сдачи экзамена нам должны выдать свидетельство о получении квалификационного аттестата. До первого марта мы должны будем представить в квалификационную комиссию ряд документов (в том числе - о наличии домов в управлении, о том, что не имеем судимостей, налоговые данные). В течение 45 дней комиссия обязана их рассмотреть, после чего принять решение о выдаче лицензии.

- Председатели ТСЖ экзамен не сдавали?
- Пока таких же требований, как к руководителям управляющих организаций, им не предъявляется, однако основы законодательства они должны знать. Поэтому я бы порекомендовал председателям ТСЖ самостоятельно пройти этот тест.

- Что с получением лицензий должно измениться в работе управляющих организаций?
- Процесс лицензирования, как я думаю, прежде всего отсеет мелкие управляющие организации, которые, так скажем, недобросовестно выполняют свою работу.  Лицензионная комиссия будет учитывать все нарушения, которые допускают лицензиаты, и в дальнейшем сможет лишить их лицензии. Если в течение календарного года по одному и тому же многоквартирному дому управляющие организации получают два взыскания, органы местного самоуправления обязаны провести собрание собственников и объявить конкурс на передачу этого МКД (многоквартирного дома) в другую управляющую организацию. Если дом «ушел», то высчитываются квадратные метры из того жилья, на которое лицензия была получена. Если по истечении года таких домов будет 15 процентов от общей площади, которая обслуживается управляющей организацией, юридическое лицо лишается лицензии полностью.

- Сколько взысканий получаете вы? Много ли жалоб поступает от жителей тех домов, которые находятся в вашем управлении?
- Наша управляющая организация – самая крупная в городе. Мы восемь лет управляем многоквартирными домами (сейчас в управлении – 235 домов). По нашему жилому фонду жалоб раньше регистрировали по 10-15 ежедневно, сейчас в сутки – по одной-две. Почему? Во-первых, мы почти полностью перекрыли кровли. Осталось 3-4 дома, где кровли протекают. Во-вторых, восстановили почти все коммуникации. 99 процентов подвалов – чистые, освещенные, сухие.

Важен и такой момент. За годы работы наша управляющая организация вырастила хорошие кадры, серьезных, сильных специалистов. Их учебе уделяем особое внимание. Задолго до начала лицензирования устраивали тестирование своим работникам. Появился новый законопроект, вышло новое постановление Правительства – даем специалистам неделю срока на ознакомление, следующий этап – тест. Недавно, в январе, тестировали производственный отдел. В феврале планируем протестировать юридический отдел и бухгалтерию.

Twitter Нравится SocButtons v1.5
 15 декабря в 17:00 в Детском морском центре, при поддержке Костромского отделения Русского географического общества, состоится открытие выставки «Костромичи – путешественники и исследователи».
14.12.2017 Администрация г. Кострома
Сведения о результатах независимой оценки качества оказания услуг организациями в сфере образования и ее результатов в сети «Интернет»  на сайте bus.gov.
13.12.2017 КМК им. Героя Советского Союза С.А. Богомолова
Семинар "Психолого-педагогическое сопровождение детей с ОВЗ в дошкольных образовательных организациях" - Администрация г. Кострома12 декабря 2017 г. в  муниципальном бюджетном учреждении города Костромы «Психолого-медико-педагогическая комиссия»  прошел семинар по теме:
13.12.2017 Администрация г. Кострома
Основной закон страны - Единая РоссияВ День Конституции депутат Костромской областной Думы, член фракции «Единая Россия» Алексей Исаков провел урок правовых знаний Мероприятие, посвященное Дню Конституции,
13.12.2017 Единая Россия
Определены сроки итоговой аттестации в 2018 году выпускников школ - Администрация г. КостромаМинистерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало приказы Минобрнауки России, утверждающие расписание проведения единого государственного экзамена (ЕГЭ),
13.12.2017 Администрация г. Кострома
9 декабря в центре тестирования прошел День открытых дверей в рамках 1 этапа Всероссийского культурно-спортивного фестиваля "ГТО - одна страна, одна команда".
13.12.2017 Политехнический колледж
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома«Нескучные выходные», так называется новый досуговый проект, который  предлагают для жителей города педагоги-организаторы Культурного центра «Россия» ДЮЦ «АРС.
13.12.2017 Администрация г. Кострома
 15 декабря в 17:00 в Детском морском центре, при поддержке Костромского отделения Русского географического общества, состоится открытие выставки «Костромичи – путешественники и исследователи».
14.12.2017 Администрация г. Кострома
Сведения о результатах независимой оценки качества оказания услуг организациями в сфере образования и ее результатов в сети «Интернет»  на сайте bus.gov.
13.12.2017 КМК им. Героя Советского Союза С.А. Богомолова
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома«Нескучные выходные», так называется новый досуговый проект, который  предлагают для жителей города педагоги-организаторы Культурного центра «Россия» ДЮЦ «АРС.
13.12.2017 Администрация г. Кострома
1 - Издательский дом Ветлужский край
Было поучительно
29 ноября в Шарье прошла ярмарка профессий для учеников школ северо-востока области.
Издательский дом Ветлужский край
400 5 - Северная правда
Ювелиры из Екатеринбурга привезли в Кострому «Зимнюю сказку»
       Новую выставку в костромском Музее ювелирного искусства открывала сама Снегурочка.
Северная правда
Физкультура в шаговой доступности - Газета Сельская новь
Физкультура в шаговой доступности
Положительные результаты реализации федеральной программы, инициированной Президентом РФ Владимиром Путиным, по созданию в общеобразовательных организациях, расположенных в сельской местности,
Газета Сельская новь
Свердловским районным судом Костромы рассмотрено уголовное дело по обвинению местного жителя в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст.
14.12.2017 Костромская транспортная прокуратура
PNG Файл - УМВД Костромской областиКостромские полицейские «по горячим следам» задержали подозреваемых в грабеже, незаконном проникновении в жилище и неповиновении требованиям сотрудников ГИБДД.
13.12.2017 УМВД Костромской области
Еще одна жертва огня: в деревне Куливертово Чухломского района погиб мужчина - ГТРК КостромаВ Костромской области это уже четвертый подобный трагический случай за последние 10 дней.
13.12.2017 ГТРК Кострома
200 04 - Северная правда
На глазах у продавцов костромской подросток украл бутылку элитного алкоголя
       Таким образом он решил доказать, что стал взрослым.      Инцидент произошел в одном из специализированных алкомаркетов областной столицы.
Северная правда
В Островском возле памятника воинам-островчанам прошел митинг, посвященный памяти тех, кто погиб на фронтах - SMINEWS в Островском
В Островском возле памятника воинам-островчанам прошел митинг, посвященный памяти тех, кто погиб на фронтах
Фото: Администрация Островского района 3 декабря – День Неизвестного солдата — памятная дата, которая призвана увековечить память, воинскую доблесть и бессмертный подвиг погибших в боевых действиях воинов,
SMINEWS в Островском
В Чухломе появилась  еще одна детская площадка - Газета Сельская новь
В Чухломе появилась еще одна детская площадка
В Чухломе на улице Свердлова по Президентской программе формирования современной городской среды установлена детская площадка.
Газета Сельская новь
Кострома принимает участников всероссийского фестиваля по брейк-дансу и хип-хопу «ЙОЛКА» - Администрация г. КостромаВ преддверии Нового года в Костроме вновь состоится всероссийский танцевальный фестиваль по брейк-дансу и хип-хопу «ЙОЛКА».
14.12.2017 Администрация г. Кострома
15 декабря в Шарьинском краеведческом музее состоится открытие историко-документальной выставки «Папины письма» , презентация краеведческих книг об УНЖЛАГе и показ фильма «Тайны приунженских лесов».
14.12.2017 Издательский дом Ветлужский край
5874e2_ziuganov-_1_ - КПРФ Обращение Председателя ЦК КПРФ Г.А. Зюганова в газете «Правда». Уважаемые товарищи!
14.12.2017 КПРФ
100-02 - Северная правда
На Муравьевке в Костроме откроется аллея героев
       Начало уже положено. В выходные здесь поставили памятник Маршалу Александру Василевскому.
Северная правда
Миры Никаса Сафронова
  В Романовском музее открылась персональная выставка произведений известного российского художника Никаса Сафронова.
Газета Костромские ведомости
1 - Издательский дом Ветлужский край
Маленькая артистка
Ульяна Кузнецова пришла в студию художественно-литературного чтения «Страна поэзии» (руководитель студии И.Г.
Издательский дом Ветлужский край
10.12.2017 - открытие лыжного сезона пенсионерами и ветеранами спорта г. Костромы - ОблспорткомитетБолее 500 костромичей и гостей города вышли на лыжню в Парке Берендеевка в прошедшие выходные.
14.12.2017 Облспорткомитет
В Костроме состоится Чемпионат России по баскетболу - Администрация г. Кострома16 декабря состоится торжественное открытие игр Чемпионата России по  баскетболу Первой лиги ЦФО среди женских команд.
14.12.2017 Администрация г. Кострома
3 - АдминистрацияХочется отметить команду «Симпатия» 2р. (Голубеву Полину, Кораблеву Юлю,Спицыну Алису, Ивкову Аню, Курочкину Аню), которые из 18 команд сумели попасть в десятку лучших.
13.12.2017 Администрация
100 11 - Северная правда
Костромичи привезли с конкурса профмастерства четыре награды
       Состязание проводилось среди людей с ограниченными возможностями.
Северная правда
2 - Издательский дом Ветлужский край
У нас новый чемпион
В спортзале школы-интерната 3 декабря состоялся чемпионат г. Шарьи по настольному теннису.
Издательский дом Ветлужский край
3 - Издательский дом Ветлужский край
Танцуют все
2 декабря в городском Центре Досуга прошел первый открытый независимый фестиваль танца «СОЗВЕЗДИЕ-2017».
Издательский дом Ветлужский край
О порядке регистрации в ФГИС ВетИС и предоставления доступа в ФГИС «Меркурий» - Go-Volgorechensk.RuАктивные темпы роста бизнеса, увеличение ритма жизни диктуют свои правила - необходимость снижения бумажной волокиты и минимизации времени на оформление документов.
14.12.2017 Go-Volgorechensk.Ru
В 2018 году на трассе Кострома – Пермь завершат ремонты на нескольких участках - Ko44.RuБудут капитально отремонтированы 23 км на выезде из Костромы в Судиславль и еще порядка 50 км в Островском и Кадыйском районах.
14.12.2017 Ko44.Ru
В Костромской области объявлен режим повышенной готовности - Администрация Костромской областиВ связи с прогнозируемыми неблагоприятными погодными условиями с 14.00 13 декабря до 09.00 18 декабря 2017 года на территории региона вводится режим повышенной готовности.
13.12.2017 Администрация Костромской области
В связи с погодными условиями в Костроме введён режим повышенной готовности - Администрация г. КостромаВ связи с прохождением по территории города комплекса неблагоприятных метеорологических условий в виде снега с дождем,  гололедицы на дорогах и усиления ветра с порывами 13-18 м/с, в Костроме введён режим повышенной готовности.
13.12.2017 Администрация г. Кострома
В Мантуровской окружной больнице на средства президентского фонда проведен капитальный ремонт инфекционного отделения - Администрация Костромской областиВ Мантуровской окружной больнице Костромской области завершен ремонт инфекционного отделения.
13.12.2017 Администрация Костромской области