Новости города БезФормата.Ru
Шарья
Главные новости
 
Задать вопрос?

Экзамен для УК

DSCN5628 - Издательский дом Ветлужский край
Фото: www.wetlkrai.ru

В Костромской области начались квалификационные экзамены для руководителей и сотрудников управляющих компаний - один из этапов лицензирования организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. Сегодня на вопросы нашего корреспондента отвечает директор ООО «Управляющая компания» Алексей Казарин, который успешно сдал экзамен на минувшей неделе.

- Что это был за экзамен, и кто его сдавал, кроме вас?
- Расскажу, что предшествовало этому. Ни для кого не секрет, что в стране продолжается реформа ЖКХ. Реформирование началось не сегодня, не вчера, и длится уже в течение двух десятилетий. Законодательство меняется стремительно. Одна из последних инициатив - упорядочить рынок управления многоквартирными домами на территории муниципальных образований. Для этого и было решено провести лицензирование управляющих организаций. Суть такой инициативы буквально заключается в следующем: если вы называете себя управляющей компанией, взялись за это серьезное дело - значит, должны быть управленцами с большой буквы.
Подготовка к лицензированию началась в 2013 году, и к этому году законодательная база для управляющих компаний сформировалась полностью: есть Постановления Правительства, приказы Минстроя, ряд других документов. Надо отдать должное, что областная государственная жилищная инспекция провела большую подготовительную работу. И регламенты, и постановления подготовлены качественно. В каждом субъекте Федерации сформированы лицензионные комиссии. В нашей области в комиссию входят 11 человек – это представители регионального департамента ТЭК и ЖКХ, Государственной жилищной инспекции, различных общественных организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Эта комиссия и будет решать, выдавать той или иной компании лицензию или нет.

- Эта же комиссия принимает и экзамен?
- Да. Всего в регионе зарегистрировано 89 управляющих компаний. Планируется, что до 1 апреля квалификационные экзамены пройдут порядка 200 сотрудников данных организаций. Управляющие компании и организации, не прошедшие лицензирование до 1 мая 2015 года, не смогут осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами.
Мы - я как руководитель и специалист управляющей организации Сергей Червяков - сдавали экзамен в числе первых. Сдали успешно. За два часа нужно было ответить на сто вопросов, касающихся, прежде всего, юридических и технических аспектов деятельности. Для получения квалификационного аттестата сроком на 5 лет требовалось набрать не менее 86 правильных ответов.

- Сколько времени заняла подготовка к экзамену?
- Тем, кто знает законодательную базу, экзамен сдать легко. Тестировал себя накануне. Начал с восьми ошибок, закончил - с двумя.

- Когда вам выдадут лицензию?
- В течение пяти дней после сдачи экзамена нам должны выдать свидетельство о получении квалификационного аттестата. До первого марта мы должны будем представить в квалификационную комиссию ряд документов (в том числе - о наличии домов в управлении, о том, что не имеем судимостей, налоговые данные). В течение 45 дней комиссия обязана их рассмотреть, после чего принять решение о выдаче лицензии.

- Председатели ТСЖ экзамен не сдавали?
- Пока таких же требований, как к руководителям управляющих организаций, им не предъявляется, однако основы законодательства они должны знать. Поэтому я бы порекомендовал председателям ТСЖ самостоятельно пройти этот тест.

- Что с получением лицензий должно измениться в работе управляющих организаций?
- Процесс лицензирования, как я думаю, прежде всего отсеет мелкие управляющие организации, которые, так скажем, недобросовестно выполняют свою работу.  Лицензионная комиссия будет учитывать все нарушения, которые допускают лицензиаты, и в дальнейшем сможет лишить их лицензии. Если в течение календарного года по одному и тому же многоквартирному дому управляющие организации получают два взыскания, органы местного самоуправления обязаны провести собрание собственников и объявить конкурс на передачу этого МКД (многоквартирного дома) в другую управляющую организацию. Если дом «ушел», то высчитываются квадратные метры из того жилья, на которое лицензия была получена. Если по истечении года таких домов будет 15 процентов от общей площади, которая обслуживается управляющей организацией, юридическое лицо лишается лицензии полностью.

- Сколько взысканий получаете вы? Много ли жалоб поступает от жителей тех домов, которые находятся в вашем управлении?
- Наша управляющая организация – самая крупная в городе. Мы восемь лет управляем многоквартирными домами (сейчас в управлении – 235 домов). По нашему жилому фонду жалоб раньше регистрировали по 10-15 ежедневно, сейчас в сутки – по одной-две. Почему? Во-первых, мы почти полностью перекрыли кровли. Осталось 3-4 дома, где кровли протекают. Во-вторых, восстановили почти все коммуникации. 99 процентов подвалов – чистые, освещенные, сухие.

Важен и такой момент. За годы работы наша управляющая организация вырастила хорошие кадры, серьезных, сильных специалистов. Их учебе уделяем особое внимание. Задолго до начала лицензирования устраивали тестирование своим работникам. Появился новый законопроект, вышло новое постановление Правительства – даем специалистам неделю срока на ознакомление, следующий этап – тест. Недавно, в январе, тестировали производственный отдел. В феврале планируем протестировать юридический отдел и бухгалтерию.

Twitter Нравится SocButtons v1.5
21.02.2018, накануне мужского праздника – Дня Защитников отечества в актовом зале КЭТ прошел конкурс «Курс молодого бойца» среди студентов 3-4 курсов.
22.02.2018 КЭТ им. Ф.В.Чижова
Спортивный праздник удался! - АдминистрацияКаждый год, в конце зимы, 23 февраля, все мы отмечаем праздник – День защитника Отечества.
22.02.2018 Администрация
Конкурс патриотической песни - Go-Volgorechensk.RuНа территории города стартовал Конкурс патриотической песни "О родине, о доблести о славе!".
22.02.2018 Go-Volgorechensk.Ru
С 15 по 20 декабря 2017 года в соответствии с планом-графиком работы городского спортивного комитета на базе ОГБПОУ «Костромской энергетический техникум имени Ф.В.
22.02.2018 КЭТ им. Ф.В.Чижова
  П Р О Т О К О Л занятия работников суда по повышению квалификации     20 февраля  2018 года                                                               16 часов 00 минут     Присутствовало:
22.02.2018 Буйский районный суд
Вести из Ромашки - Администрация25 лет  работает в детском саду Юшкова Светлана Николаевна, из них 18 лет —воспитателем по физической культуре.
22.02.2018 Администрация
В Костромской области стартовал шестой сезон региональной телевикторины для старшеклассников «Умницы и умники» - ТРК РусьНа дорожках эрудиты. В нашей области стартовал шестой сезон региональной телевикторины для старшеклассников «Умницы и умники».
21.02.2018 ТРК Русь
Вести из Ромашки - Администрация25 лет  работает в детском саду Юшкова Светлана Николаевна, из них 18 лет —воспитателем по физической культуре.
22.02.2018 Администрация
Спортивный праздник удался! - АдминистрацияКаждый год, в конце зимы, 23 февраля, все мы отмечаем праздник – День защитника Отечества.
22.02.2018 Администрация
21.02.2018, накануне мужского праздника – Дня Защитников отечества в актовом зале КЭТ прошел конкурс «Курс молодого бойца» среди студентов 3-4 курсов.
22.02.2018 КЭТ им. Ф.В.Чижова
6 - Издательский дом Ветлужский край
Здорово быть здоровым
В Шарье стартовала  общегородская акция, в которую включились все школы города и дошкольные учреждения «Вместе в здоровое будущее».
Издательский дом Ветлужский край
Лучше один раз увидеть - Газета Сельская новь
Лучше один раз увидеть
Антроповские и палкинские школьники из Антроповского района Костромской области, учащиеся педкласса, побывали на экскурсии в КГУ.
Газета Сельская новь
Мы вместе: о Родине поем большой и малой - Газета Сельская новь
Мы вместе: о Родине поем большой и малой
Михайловская основная школа Антроповского района Костромской области приступила к подготовке концерта «Мы — россияне».
Газета Сельская новь
Полицейские остановили для проверки машину, а в ней оказались только пьяные пассажиры - Ko44.RuУгадать, кто из них на самом деле был водителем, не могли 4 месяца. В Парфеньеве полицейские возбудили уголовное дело в отношении водителя, который сел за руль в состоянии алкогольного опьянения.
24.02.2018 Ko44.Ru
18-летний стройный вор пробрался в чужой дом через собачью будку - Ko44.RuМолодой человек вынес из чужого жилища даже проводку. В Вохме 18-летний молодой человек снова оказался под следствием.
23.02.2018 Ko44.Ru
JPG Файл - УМВД Костромской областиСотрудники полиции ОМВД России по Костромскому району разыскивают Нечаева Александра Валерьевича, 12.09.1979 года рождения.
22.02.2018 УМВД Костромской области
28 07 - Северная правда
В Костромской области разыскивают 38-летнего мужчину
  Месяц назад он ушел из дома и не вернулся.     В Костроме разыскивают 38-летнего Александра Нечаева, который пропал почти месяц назад.
Северная правда
Крушение самолета Ан-148 в Подмосковье: главное к этому часу
  Катастрофа с участием Ан-148 произошла 11 февраля в Подмосковье. Самолет "Саратовских авиалиний" пропал с радаров через несколько минут после взлета.
Газета Костромские ведомости
1 5 - Северная правда
После «снятия порчи» пожилой костромичке пришлось идти в полицию
  Сеанс у аферистки обошелся пенсионерке в тридцать тысяч рублей.     К костромским стражам порядка в начале февраля обратилась 68-летняя жительница областного центра.
Северная правда
В посёлке Судиславль прошли народные масленичные гулянья «Широкая Масленица!» - Судиславль СМИФото: РМСЦ «Олимп» Масленица – древний славянский праздник, доставшийся нам в наследство от языческой культуры.
22.02.2018 Судиславль СМИ
«Где я должен побывать, чтобы познать Россию» - Общество слепыхБиблиотека-центр инвалидов по зрению получила книжный подарок от своих коллег из Республиканской специальной библиотеки для слепых и слабовидящих (РСБС) Республики Татарстан.
22.02.2018 Общество слепых
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаВ Костроме завершилось Первенство города по шахматам среди  детей, проходившее на базе Детско-юношеской спортивной школы №10.
22.02.2018 Администрация г. Кострома
«Родину беречь нам завещали деды» - Сельская Жизнь
«Родину беречь нам завещали деды»
Под таким названием прошел в Костромской области творческий конкурс, посвященный Дню защитника Отечества.
Сельская Жизнь
03 02 - Северная правда
В Музее ювелирного искусства в канун праздников объединят «Мужское» и «Женское»
  Здесь представят украшения и... топоры авторской работы.   В пятницу, 23 февраля в Музее ювелирного искусства откроется выставка Александра Шарифуллина «Мужское и Женское» (6+).
Северная правда
На блине и до весны недалеко катить - Газета Сельская новь
На блине и до весны недалеко катить
Редакционный коллектив газеты «Сельская новь» Антроповского района Костромской области встречал Масленицу в гостях.
Газета Сельская новь
IMG_2265 - ФК Спартак КостромаСегодня спартаковцы провели второй контрольный матч зимних сборов. Соперником красно-белых снова была команда «Шинник-М» из Ярославля.
24.02.2018 ФК Спартак Кострома
На Дельфийские игры во Владивосток отправятся четверо костромичей - Ko44.RuТворческое мероприятие состоится в апреле. Четверо жителей Костромской области отправятся на Дельфийские игры, которые состоятся с 20 по 25 апреля во Владивостоке.
24.02.2018 Ko44.Ru
С 6 по 24 февраля 2018 года в помещении "Шахматной школы" Дома детского творчества г. Буя состоялся 7-й городской турнир "Кубок поколений".
24.02.2018 Шахматная федерация
28 01 - Северная правда
Костромичи встретят мужской праздник на лыжне
  В День защитника Отечества «Кострома лыжная» собирает друзей     Большое праздничное мероприятие пройдет 23 февраля на площадке у деревни Середняя.
Северная правда
28 02 - Северная правда
Двое костромичей представят область в финале Первенства России по дзюдо
Ребятам удалось попасть в шестерку лучших по ЦФО.   Костромские дзюдоисты показали хорошие результаты на первенстве ЦФО среди юношей и девушек до 15 лет.
Северная правда
Есть такая профессия —  Родину защищать! - Газета Островские вести
Есть такая профессия — Родину защищать!
В последние годы возрастает престиж службы в рядах Вооруженных Сил России.
Газета Островские вести
Полицейские остановили для проверки машину, а в ней оказались только пьяные пассажиры - Ko44.RuУгадать, кто из них на самом деле был водителем, не могли 4 месяца. В Парфеньеве полицейские возбудили уголовное дело в отношении водителя, который сел за руль в состоянии алкогольного опьянения.
24.02.2018 Ko44.Ru
Поздравляем с Днем защитника Отечества! - ГаличанинУважаемые коллеги, партнеры и друзья! Поздравляем Вас с Днем защитника Отечества!
22.02.2018 Галичанин
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаВ Костроме прошло командно-штабное учение под управлением Оперативного штаба Костромской области.
22.02.2018 Администрация г. Кострома
  Работники военной прокуратуры Костромского гарнизона совместно с командованием проводят работу по правовому просвещению и сплочению воинских коллективов.
22.02.2018 Газета Костромские ведомости
Заседание Думы - АдминистрацияЗаседание Думы началось с приятного момента: от имени всех сотрудников администрации глава города Валерий Катышев поздравил присутствующих мужчин с наступающим Днем защитника Отечества,
23.02.2018 Администрация