Чтобы в доме было тепло

Фото: www.wetlkrai.ru

Как известно, конструкции зданий могут быть из кирпича, из газосиликата, бетона, ячеистого бетона, могут быть панельными. Поговорим о панельных конструкциях, вокруг которых столько кривотолков и сомнений. Не обошли они и Шарью. Только ленивый не обсуждает новостройки вдоль улицы Орджоникидзе, и каждый считает необходимым покритиковать возведенные дома, при этом часто основываясь исключительно на слухах.
Панелей большое разнообразие: многослойные, однослойные, бетонные и так далее. У нас в городе при выполнении строительства по Программе переселения из ветхого и аварийного жилья принят в работу каркасно-панельный конструктив. Что это такое? Глубоко в землю забиваются сваи, делается так называемый  ростверк (верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, которая объединяет все столбы/сваи в единую конструкцию). На него устанавливаются металлические колонны. Весь  каркас из металла имеет свои расчетные параметры. Он очень жесткий и прочный, с легкостью выдерживает здание высотой от 9 до 17 этажей. А вообще, за границей такие конструкции используют и для строительства 100-этажных небоскребов. Все бетонные перекрытия с этим каркасом увязываются. В результате получается жесткое и прочное основание для того, чтобы потом выполнить внутренние перегородки, наружные и межквартирные стены.

Николай Сергеевич Перевозчиков, директор ООО «Профит»:
- К самому каркасу обычно претензий не возникает, никто не сомневается в его прочности. Он запатентован, прошел различные экспертизы.  Существует мнение, что невозможно проверить каркас (не заржавел ли он, не сгнил ли), так как он и изнутри, и снаружи закрыт. По этому поводу хочу сказать, что сомнения напрасны, ведь сначала на заводе этот каркас пропитывают антикоррозионным слоем. Затем, в соответствии с правилами пожарной безопасности, каркас покрывается двумя слоями негорючих гипсоволокнистых плит с утеплителем. В этом своеобразном кожухе он находится внутри помещения и не подвергается воздействию атмосферных явлений. Если сомнения все же остаются, то хочу сказать, что при современных методах диагностики состояние, толщину и прочность металлических колонн можно легко проверить с помощью приборов, не вскрывая стен.

Вопросы у жителей чаще всего бывают по поводу ограждающих конструкций (стен, проще говоря) и того, что находится внутри в качестве утеплителя. Что такое эковата - большинству непосвященных в строительные тонкости людей вообще ничего не говорит. Между тем, это современный теплоизоляционный материал, отлично зарекомендовавший себя в разных регионах страны. Он относится к новейшим высокотехнологичным утеплителям на основе тонковолокнистого древесного волокна.  Состав делает этот материал экологически чистым и абсолютно безвредным для человека, активно предохраняет утепленные поверхности от возникновения плесени и грибка, от появления в них грызунов и насекомых. Эковата негорюча (это очень важно в жилищном строительстве), в процессе эксплуатации практически не дает усадку (меньше 1 миллиметра за 10 лет). Высокие теплоизоляционные свойства заключаются в низком коэффициенте теплопроводности. С течением времени эти свойства не ухудшаются. Некоторые люди жалуются, что ничего невозможно укрепить на стенах новых домов. Но это не так. Стоит почитать инструкции, и станет ясно, что обычные гвозди в них заколачивать бессмысленно. А если сделать все, как надо, то крепления могут выдержать нагрузку до 150 килограммов. Еще одна немаловажная деталь: особая структура делает слой эковаты, проложенный в стене, звуко- и воздухонепроницаемым. Этому способствует особая технология распределения утеплителя.

Николай Сергеевич Перевозчиков, директор ООО «Профит»:     
- Эковата с помощью специального аппарата под давлением ровным слоем заполняет пространство внутри ограждающих конструкций. При этом нет никаких швов, через которые могло бы уходить тепло из квартир. Создается полностью замкнутый тепловой контур, в отличие, например, от минплиты. Теплотехнические параметры у них примерно одинаковые, но на стыках квадратов минплиты неизбежна утечка тепла, несмотря на все предусмотренные меры. Отсутствие швов снижает теплопотери в среднем на 30 процентов. Это большой плюс. Эковата, которую мы используем, имеет сертификаты качества. При необходимости их можно проверить, поинтересоваться в открытых  источниках информацией о ее производителе. Особо скрупулезные жители, вырезав небольшой кусок в стене, могут отдать образец наполнителя на экспертизу и убедиться, что там «не опилки, не неизвестно какая труха», а потом легко вернуть его на место.

Те, кто сомневаются в теплоизолирующих свойствах этого утеплителя, устраивают проверку стен с помощью тепловизоров, сравнивают полученные данные с нормативными показателями. Но я хочу сказать, что на разных участках прибор будет показывать немного разные цифры потери тепла. Это естественно при любом материале, из которого возведены стены. Главное, чтобы средний показатель измерений прибора в разных точках соответствовал требованиям СНИПов. А вообще качество утеплителя можно оценить уже на уровне собственных ощущений. При этом, конечно, температура теплоносителя должна быть в соответствии с графиком. Если ТЭЦ из соображений экономии или по каким-то другим причинам не поставляет качественную услугу, то объективную оценку сделать трудно. Однако за всю зиму претензий на некачественную услугу отопления в администрацию города (я специально узнавал) не поступало. К нам жалоб на то, что в новостройках холодно, тоже не было. Допустим, батареи греют нормально. Если при этом в квартире тепло (18-26 градусов), сухо, нигде не наблюдается признаков промерзания, плесени, значит нет причин для беспокойства по поводу утепления стен, нет нужды делать тепловизионную проверку. Но мы перед сдачей дома  проверки с помощью тепловизора делаем в обязательном порядке.

По дому №9 в 5 квартале строителям предъявили претензию, что  проводимость тепла, по данным тепловизоров, находится на пограничной  отметке. Это не является нарушением, но чтобы развеять малейшие сомнения, снять напряженность, застройщик принял решение провести подкачку стен эковатой по всему периметру здания. Делается это очень легко. Снаружи устанавливаются строительные леса. Вскрываются панели (в 9-м доме они ярко-голубого цвета). Вверху, под крышей, выпиливается несколько небольших квадратных отверстий (15 на 15 сантиметров). В них с помощью шланга через специальную установку под высоким давлением (65 кг на кубический метр и даже для верности чуть больше) подается дополнительная порция утеплителя. Такая подкачка делается очень быстро. Если есть какие-то микропустоты, то состав обязательно заполнит их все без остатка и равномерно. Как только необходимый уровень наполнения достигнут, клапан прибора отключает подачу. Затем вырезанные квадраты устанавливаются на место, заклеиваются. Восстанавливается обшивка. Процесс предельно простой, не требует больших денежных вложений, особых погодных условий. При этом обеспечивается высокое качество работы. (К примеру, с кирпичной кладкой все гораздо сложнее. Появились трещины - их можно только замазать снаружи, внутри пустоты останутся, и нет  гарантии, что трещина не будет углубляться дальше). При желании, кстати, такую процедуру заполнения эковатой полости между ограждающими конструкциями можно провести и внутри квартиры. Но вряд ли кому-то захочется портить обои на стенах. А вот на стадии строительства эковата преимущественно закачивается именно изнутри, только отверстия почти в два раза меньше (8 на 8 сантиметров).
Проведенная в доме №9 подкачка и результаты новых замеров будут документально оформлены, и уже никакие претензии к строителям в этом плане приниматься не будут.

 
По теме
Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Костромской области объявляет о проведении конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой, в Октябрьском нотариальном округе Костромской области - Министерство юстиции            Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Костромской области объявляет о проведении конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой,
21.07.2018
На территории Островского района в связи с нашествием жуков-усачей ввёден карантинно фитосанитарный режим - SMINEWS в Островском Фото: из открытых источников На территории Островского района, Костромской области был введен карантинно фитосанитарный режим и установлена карантинная фитосанитарная зона по большому черному еловому усачу (Monocham
20.07.2018
 
http://svoe.guru/ - Администрация Костромской области Количество обращений по вопросам работы жилищно-коммунального хозяйства через портал Госуслуг значительно увеличилось, сообщает государственная жилищная инспекция Костромской области.
20.07.2018
 
О проведении отделом земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям публичного слушания на тему: «Мониторинг земель сельскохозяйственного назначения с отбором почвенных проб на территории Ивановской области» - Администрация На со­веща­нии при­сутс­тво­вали ин­спек­тор­ский сос­тав от­де­ла зе­мель­но­го над­зо­ра, пред­ста­вите­ли хо­зяй­ству­ющих субъ­ек­тов,
20.07.2018
  Грузовики сплющили легковушку: один человек погиб, два пострадали.     Сегодня около часа ночи на подъезде к Костроме столкнулись сразу четыре автомобиля — три грузовика с прицепами («Мерседес», «Ивеко»,
20.07.2018 Газета Костромские ведомости
  Очередной пожар случился вчера вечером в поселке Новом. Около 20 часов жители увидели клубы черного дыма, горели хозпостройки  по улице Южной.
05.07.2018 Издательский дом Ветлужский край
  Вчера в Костроме на Волге погиб ребенок. Все случилось на городском пляже за несколько минут до полудня.
05.07.2018 Газета Костромские ведомости
  В Костромской области продолжают тонуть люди. Только за последнюю неделю в нашем регионе утонуло 6 человек, из них двое несовершеннолетних.
02.07.2018 Газета Костромские ведомости
Жители села Адищево Островского района смогли насладиться игрой судиславских актеров - Судиславль СМИ Дружеская встреча судиславцев и адищевцев 12 июля в селе Адищево Островского муниципального района прошёл замечательный праздник: День Святых Петра и Павла, — пишет «SMINEWS в Островском».
19.07.2018 Судиславль СМИ
В этом году конкурс на лучшее исполнение песен среди осужденных «Калина красная», организатором которого является Попечительский совет уголовно-исполнительной системы, состоится в 15 раз.
20.07.2018 УФСИН
  С 16 по 19 августа 2018 г. в Конгрессно-выставочном центре парка «Сокольники» пройдет масштабное выставочное мероприятие — Первая Туристская неделя регионов России.
20.07.2018 Департамент культуры
Михаил Иванович Воробьев – уникальная, незаурядная, творческая личность. С 2009 года он является солистом «Народного» хора ветеранов районного центра культуры и досуга.
19.07.2018 Газета Островские вести
Недавно в центральной районной библиотеке произошло приятное событие. Одаренные ребята из Москвы, отдыхающие на местной базе отдыха, порадовали сотрудников библиотеки книжным подарком-сюрпризом.
19.07.2018 Сельская Жизнь
Районный чемпионат  по детскому футболу - Островский муниципальный район Районный чемпионат по детскому футболу На прошлой неделе в районе состоялось отрытые чемпионата по футболу среди детей.
20.07.2018 Островский муниципальный район
8 - Издательский дом Ветлужский край Вадима Александровича Филиппова в городе знает, пожалуй, каждый. Большую часть жизни он посвятил спорту, причём не для того, чтобы добиваться личных результатов, а чтобы учить детей.
19.07.2018 Издательский дом Ветлужский край
Спортсмены УФСИН России по Костромской области - лидеры легкоатлетической эстафеты - УФСИН Ежегодная легкоатлетическая эстафета, организованная в рамках ежегодной спартакиады «Динамо», и собравшая представителей всех правоохранительных структур региона, принесла команде регионального Управления заслуженное «золото».
19.07.2018 УФСИН
По словам Дмитрия Белика, день рождения Льва Яшина, должен стать памятной датой для всех российских граждан Фракция «Единой России» в Государственной Думе предлагает установить в России новую памятную дату и сделать 2
16.07.2018 Газета Островские вести
Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Костромской области объявляет о проведении конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой, в Октябрьском нотариальном округе Костромской области - Министерство юстиции            Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Костромской области объявляет о проведении конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой,
21.07.2018 Министерство юстиции
На территории Островского района в связи с нашествием жуков-усачей ввёден карантинно фитосанитарный режим - SMINEWS в Островском Фото: из открытых источников На территории Островского района, Костромской области был введен карантинно фитосанитарный режим и установлена карантинная фитосанитарная зона по большому черному еловому усачу (Monocham
20.07.2018 SMINEWS в Островском
    - 20 июля 2018 г. в период с 08:30 до 11:00 и с 14:30 до 16:00 в связи проведением ремонтных работ будет введено кратковременное ограничение подачи электроэнергии: ул.Костромская, ул.Парковая, ул.Южная, пер.Пушкина,
20.07.2018 Администрация
Фото: из открытых источников В июле 2018 года специалистами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проведена плановая проверка в отношении гражданина,
20.07.2018 Судиславль СМИ